Software de gestión de alquileres
Toda tu cartera de alquileres en un solo panel
Toda la gestión de tus alquileres en una plataforma, con acceso propio para inquilinos y propietarios.
Para administradores de fincas y gestores de alquileres
Panel del gestorDemo
INMUEBLES
9
8 alq · 1 vacío
RENTAS/MES
11.170 €
Activas
INCIDENCIAS
2
En gestión
Métricas por tipo de activo
Vivienda · 66.980 €83%
Local · 12.200 €100%
Oficina · 11.900 €100%
Total · 911.170 €89%
Liquidaciones automáticas
Reparto de renta, suministros e IVA. Al inquilino y al propietario, en PDF.
Portales privados
Cada inquilino y propietario entra y ve solo lo suyo, en tiempo real.
Incidencias y avisos
Partes con fotos y comunicados masivos sin salir de la plataforma.
Listo para contabilidad
Contratos, IVA y exportación a tu programa contable con un clic.
Un vistazo al producto
La gestión diaria de tus inmuebles, de manera ordenada
Rent roll
9 unidades · lo que ves es lo que se exporta
UnidadEstadoInquilinoRenta
Olivar 12 1AAlquiladoMarta L.1.200 €
Robledo 8 2BAlquiladoAndrés G.1.450 €
Encinar 23 3CAlquiladoNerea P. (+2)1.750 €
Sauce 2 LocalAlquiladoHostelería S.L.2.200 €
Madroño 30 1BVacío——
Total · 9 uds8 / 9 · 89%
Toda la cartera en una tabla, lista para exportar.
Encinar 23 3CalquiladoDEMO-003
RENTA
1.750 €
TITULARES
3
SUMINIST.
2
INCID.
1
GeneralContrato (3)Suministros (2)DocumentosIncidencias (1)Historial
Cada inmueble, con su contrato, gastos e historial.
Todo lo que hace
Todo tu día a día, en la misma app
Cartera y rent roll
Todos tus inmuebles, rentas y ocupación en una tabla exportable.
Contratos
Genera el contrato en Word y controla fianzas, prórrogas y vencimientos.
Revisión de rentas
Actualiza por IPC/IRAV con el histórico de cada cambio.
Liquidaciones al inquilino
Mensual o finiquito, reparto por titular, IVA, PDF y exportación contable.
Rendición al propietario
Liquidaciones y resúmenes claros para cada dueño.
Gastos y suministros
Repercute gastos prorrateados por días o por consumo.
Incidencias
Partes con fotos, proveedor y quién paga, hasta el cierre.
Check-in / check-out
Actas de estado con inventario, fotos y conformidad por estancia.
Comunicación
Mensajes con adjuntos y comunicados masivos por email y portal.
Documentos y caducidades
Archivo por inmueble y avisos de CEE, ITE, seguros o caldera.
Un portal para cada uno
Una aplicación. Tres portales diferentes.
Tú gestionas todo desde un panel. Inquilinos y propietarios tienen su propio acceso y ven solo lo suyo, en tiempo real.
Gestor
- ✓Cartera, rent roll y ocupación
- ✓Cobros, liquidaciones y facturación
- ✓Incidencias, avisos y documentos
Inquilino
- ✓Su contrato y sus recibos
- ✓Reporta incidencias con foto
- ✓Chat directo con la gestión
Propietario
- ✓Sus inmuebles y sus rentas
- ✓Liquidaciones y cuentas claras
- ✓Transparencia total, al día
Cómo funciona
1
Carga tu cartera
Inmuebles, contratos y contactos.
2
Gestiona el día a día
Rentas, incidencias y avisos.
3
Todos al día
Inquilinos y propietarios, cada uno con su portal.
¿Y si centralizas toda tu gestión en una sola app?
Te enseñamos NestIA con tus propios inmuebles en una demo de 20 minutos.
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